SECTOR INDUSTRIAL - 13, 14, 15 NOV 2018

INTRODUCCION

 

La intención del curso es lograr que los asistentes tengan un entendimiento integral del sector Industrial.

Conocer el sector industrial a nivel internacional y nacional, así como que se espera en el futuro para este sector.

El curso considera combinar teoría con análisis de casos prácticos.

 

1. CLASIFICACION SECTOR INDUSTRIAL

     1- Centro de Manufactura

     2- Centro de almacenaje:

          - Uso genérico

          - Distribución

          - Terminal camiones

          - Centro de Fulfillment

     3- Flex:

          - Uso genérico

          - Centro de servicio / Showroom

     4- Parque Industrial

     5- Nichos de mercado: Data Centers

 

2. MERCADO INTERNACIONAL SECTOR INDUSTRIAL

     - EUA: Oferta, demanda, absorción

 

3. MERCADO NACIONAL SECTOR INDUSTRIAL

     - México: Oferta, demanda, absorción

 

4. DEFINICIONES

     - Build to suit

     - Sale and Leaseback

     - Capitalization Rate (Tasa Capitalización).

     - Radio de giro

     - Altura libre

     - Etc.

 

5. ANALISIS FINANCIERO SECTOR INDUSTRIAL

     - Indicadores de retorno: TIR, VPN, Mult. Retorno, Capital, Inversión, deuda.

     - Análisis de rentabilidad de la empresa.

 

6. FUTURO SECTOR INDUSTRIAL

     - Proyecciones de diversos indicadores económicos.

 

7. CASOS PRACTICOS

     - Caso practico Ocoyoacac, Estado de México.