INTRODUCCION

 

El curso tiene como objetivo lograr un entendimiento integral del sector de centros comerciales, incluyendo locales individuales.
Conocer la clasificación de diferentes tipos de centros comerciales, la situación a nivel mundial y nacional, así como que se espera en el futuro para el sector de retail.

 

TEMAS GENERALES

 

1. Mercado internacional centros comerciales.

2. Mercado nacional centros comerciales.

3. Clasificación centros comerciales.

4. Indicadores financieros.

5. Aspectos legales (rentas), definiciones, etc.

6. Futuro centros comerciales.

 

1. Mercado internacional centros comerciales.

     - Situación general Global, EUA, Europa. Rentas, desocupaciones, m2 en construcción por ciudad.

 

2.  Mercado nacional de locales y centros comerciales.

     - Situación general, m2 en construcción por ciudad, crecimiento.

     - Casos prácticos.

3. Clasificación centros comerciales.

     - Por uso general:

          - Mall super regional.

          - Mall regional.

          - Centro de colonia (Gran Formato).

          - Centro de colonia.

          - Strip / Conveniencia.

          - Calle.

     - Especializados:

           - Power Center.

           - Lifestyle.

           - Outlet.

           - Temático.

     - Centros comerciales de uso limitado:

           - Aeropuerto.

 

4. Indicadores financieros.

     - Retornos típicos del sector.

 

5. Aspectos legales (rentas), definiciones.

     - Guante, traspaso, garantía, periodo de gracia, comisiones, renta fija / variable, usos de suelo.

 

6. Futuro centros comerciales.